Datadriven klimatriskbedömning i tre upplägg – från överblick till fördjupad analys
För att kunna prioritera investeringar, klimatanpassningsåtgärder och hållbarhetsrapportering behövs en tydlig och jämförbar klimatriskbedömning. Med Swecos klimatriskbedömning får ni en samlad analys av fysiska klimatrisker för era fastigheter och verksamheter, både i dagens klimat och i olika framtida klimatscenarier.
Ni kan välja ett, två eller alla tre upplägg av klimatriskbedömning: klimatriskportal, portföljanalys och sitespecifika klimatriskutredningar. På så sätt kan ni börja med en bred överblick och därefter fördjupa analysen för särskilt riskutsatta fastigheter.
Klimatrisker som ingår i bedömningen
Klimatriskbedömningen omfattar de fysiska klimatrisker som är mest relevanta för svenska fastigheter:
- Höga flöden i sjöar och vattendrag
- Stigande havsnivåer och kustöversvämning
- Markstabilitet, ras och skred
- Extremväder som vind, storm och snöfall
Analyserna visar vilka byggnader och fastigheter som är mest utsatta, hur risknivåerna förändras över tid och vilka ekonomiska konsekvenser skador kan få.
Resultaten kan användas som underlag för:
- rapportering enligt EU‑taxonomin, CSRD och SFDR
- miljöcertifieringar som BREEAM, BREEAM In‑Use och Miljöbyggnad
- prioritering av klimatanpassningsåtgärder
- bedömning av finansiell påverkan och framtida skadekostnade
Leveransen sker i system som är utformade i enlighet med etablerade informationssäkerhetskrav och ISO 27001‑principer.
Upplägg 1: Klimatriskportal – digitalt, visuellt beslutsstöd
Klimatriskportalen passar er som vill ha ett löpande, digitalt beslutsstöd och snabbt kunna överblicka klimatrisker på fastighets- och byggnadsnivå. Portalen är ett digitalt verktyg för visualisering och analys av klimatrisker.
I portalen kan ni:
- välja klimatrisker, klimatscenarier och återkomsttider
- jämföra nuläge med framtida klimat
- skapa egna portföljer genom att ladda upp fastighetslistor eller markera objekt direkt i karta
Resultaten presenteras som:
- exponeringsnivåer per klimatrisk
- samlat klimatriskindex för byggnader och fastigheter
- färgkodade risknivåer för enkel prioritering
- möjlighet att visualisera finansiell påverkan kopplad till skadekostnader
Klimatriskportalen ger ett överskådligt beslutsstöd för att identifiera riskutsatta objekt, jämföra olika scenarier och underlätta intern dialog kring klimatrisker och klimatanpassning.
Exempel på leverans – Klimatriskportal
- Digital åtkomst till klimatriskportalen
- Klimatriskbedömning för valda fastigheter
- Introduktion till verktyget och stöd vid tolkning av resultat
Upplägg 2: Portföljanalys – översiktlig klimatriskbedömning av fastighetsbestånd
Portföljanalysen är lämplig när ni vill förstå klimatriskerna i en hel fastighetsportfölj eller låneportfölj och kunna prioritera vilka objekt som behöver utredas vidare. Analysen ger en samlad bild av klimatrisker i ett fastighetsbestånd och identifierar vilka fastigheter som är mest utsatta. Den baseras på fastighetsdata från er, vanligtvis via Excel- eller CSV-fil. För varje fastighet bedöms exponeringen mot relevanta fysiska klimatrisker för svenska förhållanden.
I portföljanalysen ingår:
- identifiering av riskutsatta fastigheter och byggnader
- klassificering och klimatriskindex som stöd för prioritering
- metod- och underlagsbeskrivning
- leverans som datafil och visualisering, till exempel i Power BI
Resultatet är en jämförbar klimatriskbedömning som kan användas som underlag för strategiska beslut, investeringar, rapportering och urval av fastigheter för vidare sitespecifik analys.
Exempel på leverans – Portföljanalys
- Klimatriskbedömning för hela portföljen
- Rapport med sammanfattning av resultat och metod
- Datafil med climatriskindex per fastighet
- Visualisering i till exempel Power BI
Upplägg 3: Sitespecifika klimatriskutredningar – fördjupad analys per fastighet
Sitespecifika klimatriskutredningar passar när ni behöver en detaljerad klimatriskbedömning för en enskild fastighet eller ett specifikt projekt, till exempel inför investering, certifiering eller due diligence. Utredningarna ger en fördjupad analys av hur fysiska klimatrisker påverkar en fastighet eller verksamhet, både idag och i ett förändrat klimat, och utgör ett robust underlag för beslut om klimatanpassning.
En sitespecifik klimatriskbedömning omfattar bland annat:
- insamling och sammanställning av relevant underlag
- analys av relevanta klimatrisker, såsom skyfall, översvämning från sjöar, vattendrag och hav, värmestress, markstabilitet, skogsbrand och extremväder
- klassificering av risknivåer
- dokumentation av resultat, metod och osäkerheter
Resultaten kan användas som underlag för:
- EU‑taxonomin (samtliga steg a–c)
- BREEAM, BREEAM In‑Use/iDrift och Miljöbyggnad
- due diligence‑processer och transaktioner
Vid behov kan utredningen kompletteras med:
- generella samt fastighets- eller byggnadsspecifika åtgärdsförslag
- fördjupade klimatrisk‑ och sårbarhetsanalyser
- prioritering av åtgärder och handlingsplan för klimatanpassning
- GIS‑underlag och ytterligare beslutsstöd
Sweco har omfattande erfarenhet av att ta fram och genomföra klimatanpassningsåtgärder på lokal och regional nivå, till exempel kust‑ och översvämningsskydd. Genom vår nationella närvaro kan vi erbjuda lokal expertis och vid behov genomföra platsbesök vid fastigheterna.
Välkomna att kontakta Sweco för att hitta det upplägg av klimatriskbedömning; portal, portfölj eller sitespecifik analys, som bäst stödjer ert arbete med klimatrisker och klimatanpassning.
